隨著(zhù)房?jì)r(jià)的快速增長(cháng)，不少年輕人因為要結婚，二三十歲就開(kāi)始背負房貸了，不出意外的話(huà)，這筆債要到退休之前才能還清。在申請房貸的時(shí)候，銀行會(huì )讓貸款人做出選擇，到底是等額本金好，還是等額本息好呢？小編的朋友聽(tīng)了表弟一句話(huà)，才知道等額本金是個(gè)坑，后悔萬(wàn)分。其實(shí)不用擔心，現在速度更改，還來(lái)得及！

一、選擇等額本金后悔死了

一般選擇等額本金后悔死了的朋友，都是因為后期發(fā)現了這種還款方式的缺點(diǎn)。首先我們來(lái)對這種還款方式有個(gè)全面的認識：

本額等金指的是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。通俗來(lái)說(shuō)，等額本金由于每月的還款本金額固定，利息會(huì )越來(lái)越少，因此越到后期，還款的金額也就變少了，一定程度上降低了后期貸款壓力。

那么等額本金有什么缺點(diǎn)呢？最主要的還是體現在前期的還款壓力上。 這一點(diǎn)必須要重點(diǎn)強調：如果前期剛結婚，要面臨生孩子等大開(kāi)支事項的朋友，千萬(wàn)別選等額本金！因為一開(kāi)始還款壓力是非常大的，特別是工資一時(shí)半會(huì )沒(méi)有質(zhì)的飛躍的朋友，選擇等額本金相當于把自己逼上絕路。試想，由于房貸壓力大，剛出生的孩子可能奶粉錢(qián)都不夠，大人們都節衣縮食過(guò)日子，這樣的生活品質(zhì)真令人害怕。

但大家也別那么悲觀(guān)，即使選擇了本額等金，多看看它的優(yōu)點(diǎn)，內心也可以好受一些……比如說(shuō)，貸款相同的金額，本額等金要比本額等息所產(chǎn)生的利息少一些，這也就代表，總的購房成本能夠降低，總體來(lái)說(shuō)還是劃算的。并且挺過(guò)前幾年，后面的還款金額就越來(lái)越少，并且選擇恰當的時(shí)機提前還款，還能夠節約大量利息的支出，提前還款的壓力也會(huì )降低，也是比較劃算的。

二、怎么更改還貸方式

一些朋友選擇了等額本金，前期還款壓力實(shí)在是太大，如果生活中出現個(gè)急需錢(qián)的事件，那將面臨斷供的風(fēng)險。這個(gè)時(shí)候如果可以更改還貸方式，指不定能讓自己喘口氣。那么可以更改貸款方式嗎？怎么更改還貸方式？

一般來(lái)說(shuō)，在購房的時(shí)候簽訂的還貸方式，是不可以輕易更改的，但是不同的銀行也是有不同的規定的，事在人為嘛！通過(guò)一定的渠道還是可以更換的，只不過(guò)手續很復雜，得看時(shí)機以及銀行是否愿意。

一旦銀行愿意提供更改還貸方式的服務(wù)，那么貸款人需要攜帶貸款合同等資料到銀行提出申請，與給自己放貸的銀行客戶(hù)經(jīng)理聯(lián)系，填寫(xiě)一張申請表，變更下還款方式，簽自己的名字然后按下紅手印，其他的流程按照銀行規定的辦理即可。

還有一些銀行雖然明文規定不可以更高還貸方式，但是可以通過(guò)提前還款來(lái)重新選擇還款方式的，那時(shí)才能夠將等額本金改成等額本息。因此建議可以先找經(jīng)濟寬裕的親戚借一筆錢(qián)，提前還款銀行，從而更改還貸方式，給自己減壓松綁。

總結：以上就是關(guān)于銀行還貸方式的全部?jì)热萘?。最后小編?lái)做個(gè)小統計，有多少朋友是選擇了等額本金的？你們覺(jué)得前期還款壓力大嗎？如果可以更改，是否會(huì )考慮本額等息呢？歡迎下方評論區留言哦，小編會(huì )和大家進(jìn)行互動(dòng)，一起來(lái)探討關(guān)于貸款的相關(guān)事宜。